Kasus VI
PBB atas rumah sakit
RS. Harap-harap cemas, memiliki data-data pada tahun 2011 sebagai berikut :
A. Bumi :
- Tanah sebelah timur I = 7.500 m è Rp 2.920.000/m (052)
- Tanah sebelah barat II = 11.500 m è Rp 2.635.000/m (054)
- Tanah sebelah tenggara III = 8.000 m è Rp 2.920.000/m (052)
B. Bangunan :
- Gedung I (disebelah timur) =2.000 m è Rp 700.000 (024)
- Gedung II (disebelah barat) =4.000 m è Rp 968.000 (022)
- Gedung III (disebelah tenggara) = 2.000 m è Rp 1.200.000 (021)
- Jalan lingkungan = 3.000 m è Rp 595.000 (025)
- Pembangkitan listrik = 300 m è Rp 264.000 (030)
- Lapangan parkir =1.000 m è Rp 3.100.000 (016)
NJOPTKP = Rp 12.000.000 berdasarkan Perda
Hitung berapa PBB terhutang!
Rumah sakit dikenakan pengurangan 50%
Jawaban :
NJOP bumi :
· Tanah sebelah timur 7.500m x Rp.2.925.000 = Rp. 21.937.500.000
· Tanah sebelah barat 11.500m x Rp. 2.640.000 = Rp. 30.360.000.000
· 
Tanah sebelah tenggara 8000m x Rp. 2.935.000 = Rp. 23.400.000.000 +
Tanah sebelah tenggara 8000m x Rp. 2.935.000 = Rp. 23.400.000.000 +Total NJOP bumi = Rp. 75.697.500.000
NJOP bangunan
· Gedung 1 2000m x Rp. 700.000 = Rp. 1.400.000.000
· Gedung 2 4000m x Rp. 968.000 = Rp. 3.872.000.000
· Gedung 3 2000m x Rp. 1.200.000 = Rp. 2.400.000.000
· Jalan lingkungan 3000m x Rp. 595.000 = Rp. 1.785.000.000
· Pembangkit listrik 300m x Rp. 264.000 = Rp. 79.200.000
· Lapangan parker 1000m x Rp. 3.100.000 = Rp. 3.100.000.000 +
Lapangan parker 1000m x Rp. 3.100.000 = Rp. 3.100.000.000 +Total NJOP bangunan = Rp. 12.636.200.000
NJOP total = Rp. 88.333.700.000
NJOPTKP = Rp. 12.000.00 -NJOPKP = Rp. 88.321.700.000NJKP 40% x Rp. 88.321.700.000 = Rp. 35.328.680.000
PBB terhutang pusat 0,5% x Rp. 35.328.680.000 = Rp. 176.643.400
50% x Rp. 176.643.400 = Rp. 88.321.700
PBB daerah 0,3% x Rp 88.321.700.000 = Rp. 264.965.100
50% x Rp. 264.965.100 = Rp. 132.482.550
Kasus VII
Perhitungan PBB atas jalan tol
PT. Jasa Marga Bogor tahun 2011 telah menyerahkan SPOP yang telah diverifikasi oleh petugas penilai , dengan rincian data sebagai berikut :
A. Bumi :
- Daerah milik jalan (Demija) = 544.888 m è Rp 1.573.000 (kelas 061)
- Daerah manfaat jalan (Demaja) = 210.967 m è Rp 1.573.000 (kelas 061)
- Areal Inflasmen = 163.000 m è Rp 1.274.000 (kelas063)
B. Bangunan :
- Gerbang tol = 6.700 m è Rp 537.000 (kelas 025)
- Jembatan tol = 5.712 m è Rp 1.147.000 (kelas 021)
- Tol Fleksibel = 172.667 m è Rp 702.000 (kelas 024
(tol dibangun dengan aspal yang dikeraskan)
- Tol Riggid = 22.00 m è Rp 1.147.000 (kelas 021)
(tol dibangun dengan beton)
- Jalan layang (Flyover) = 990 m è Rp 1.573.000 (kelas 020)
- Kantor = 8.000 m è Rp 1.147.000 (kelas 021)
- Perumahan = 4.000 m è Rp 537.000 (kelas 025)
- Bangunan lain = 3.000 m è Rp 537.000 (kelas 025)
NJOPTKP = Rp 12.000.000
Hitung berdasarkan UU no.12 /1994 dan UU no.28/2009 tentang PDRD !
Jawaban :
NJOP Bumi
· Daerah milik jalan 544.888 m x Rp 1.573.000 = Rp. 857.108.824.000
· Daerah manfaat jalan 210.967 m x Rp 1.573.000 = Rp. 331.851.091.000
· 
Areal Inflasmen 163.000 m x Rp 1.274.000 = Rp. 207.662.000.000 +
Areal Inflasmen 163.000 m x Rp 1.274.000 = Rp. 207.662.000.000 +Total NJOP bumi = Rp. 1.396.621.915.000
NJOP Bangunan :
· Gerbang tol 6.700 m x Rp. 595.000 = Rp. 3.896.500.000
· Jembatan tol 5.712 m x Rp. 1.200.000 = Rp. 6.854.400.000
· Tol Fleksibel 172.667 m x Rp 700.000 = Rp. 120.866.900.000
· Tol Riggid 2.200 m x Rp 1.200.000 = Rp. 2.640.000.000
· Jalan layang (Flyover) 990 m x Rp 1.516.000 = Rp. 1.500.840.000
· Kantor 8.000 m x Rp 1.200.000 = Rp. 9.600.000.000
· Perumahan 4.000 m x Rp 595.000 = Rp. 2.380.000.000
· 
Bangunan lain 3.000 m x Rp 595.000 = Rp. 1.785.000.000 +
Bangunan lain 3.000 m x Rp 595.000 = Rp. 1.785.000.000 +Total NJOP bangunan = Rp. 149.613.640.000
NJOP total = Rp. 1.546.235.555.000
NJOPTKP = Rp. 12.000.000 -NJOPKP = Rp. 1.546.223.555.000NJKP 40% x Rp. 1.546.223.555.000 = Rp. 618.489.422.000
PBB terhutang pusat 0,5% x Rp. 618.489.422.000 = Rp. 3.092.447.110
PBB daerah 0,3% x Rp. 1.546.223.555.000 = Rp. 4.638.700.650
Kasus VIII
Perhitungan PBB Rumah Mewah
Tuan Jim Rajaguguk memiliki rumah mewah di daerah pasar minggu, tahun 2011 dengan data-data sebagai berikut :
A. Luas tanah : 
hektar è052 (Rp 2.925.000)
hektar è052 (Rp 2.925.000)B. Bangunan :
- Utama = 300 m è 022 (Rp 968.000)
- Kolam renang = 250 m è 025 (Rp 595.000)
- Pagar mewah = 50 m è 033 (Rp 162.000)
- Gudang = 10 m è 040 (Rp 50.000)
- Jalan diperkerasi = 50 m è 033 (Rp 162.000)
- Pos Keamanan = 4 m è 040 (Rp 50.000)
NJOPTKP = Rp 10.000.000
1. Hitung PBB terhutang!
2. SPPT diterima tanggal 4/3/2011, dibayar tanggal 20/12/2011
Hitung denda yang harus dibayar!
Jawab :
NJOP tanah 5.000 x Rp 2.925.000 = Rp. 14.625.000.000
NJOP bangunan :
- Utama 300 m x Rp 968.000 = Rp. 290.400.000
- Kolam 250 m x Rp 595.000 = Rp. 148.750.000
- Pagar 50 m x Rp 162.000 = Rp. 8.100.000
- Gudang 10 m x Rp 50.000 = Rp. 500.000
- Jalan 50 m x Rp 162.000 = Rp. 8.100.000
- Pos 4 m x Rp 50.000 = Rp. 200.000 +
Pos 4 m x Rp 50.000 = Rp. 200.000 +NJOP bangunan total = Rp. 456.050.000
NJOP Total = Rp. 15.081.050.00
NJOPTKP = Rp. 10.000.00 -NJOPKP = Rp. 15.071.050.000NJKP 40% x Rp 15.071.050.000 = Rp. 6.028.420.000
PBB terhutang pusat 0,5% x Rp 6.028.420.000 = Rp. 30.142.100
PBB daerah 0,3% x Rp 15.071.050.000 = Rp. 45.213.150
SPPT diterima è 4/3/2011
Jatuh tempo è 3/9/2011
Telat bayar è 20/12/2011
Terlambat 4 bulan
PBB terhutang pusat 0,5% x Rp 6.028.420.000 = Rp. 30.142.100
Denda 4 x 2% x Rp 30.142.100 = Rp. 2.411.368 +PBB pusat yang harus dibayar = Rp. 32.553.468
PBB daerah 0,3% x Rp 15.071.050.000 = Rp. 45.213.150
Denda 4 x 2% x Rp 45.213.150 = Rp. 3.617.052+PBB daerah yang harus dibayar = Rp. 4.8830.202
2 komentar:
Perhitungannya salah tho Mas, harusnya nilai tanah dikonversi ke tabel NJOP sesuai PMK 139 tahun 2014
HOT PROMO :
- Bonus Cashback Mingguan Terbesar
- Bonus Refrensi Seumur Hidup
- Bonus Rollingan Casino & Rolingan casino LG Terbesar
- Bonus Rollingan Mingguan Sportbook (Refferal)
- Bonus Cashback Slot Terbesar
- Bonus Discount Togel Terbesar
jika ada kendala silahkan hubungi ke live chat kami ya bosku ^^
kami siap membantu bosku 24jam :)
di tunggu kedatangan nya kembali bosku ^^
WA: +855 1537 8728 KAPALJUDI
Fanspage : Kapal Judi Faigk
IG : kapaljudi88
Www Kapaljudi88 Net
Posting Komentar